UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
104 CHE DES ECUREUILS 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AK45
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471870. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Salle les AlpesBlaBlaCar Bus469 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER477 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER477 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express477 m
Serre Chevalier PrélongZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER477 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+60,0% évolution globale
148 505 €prix moyen
2025
160 000 €
5 517 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
3 922 EUR/m² +119,8% 2024
182 000 €
4 919 EUR/m² -32,3% 2021
269 000 €
4 270 EUR/m² +284,3% 2019
70 000 €
1 892 EUR/m² -26,7% 2019
95 500 €
2 581 EUR/m² -36,3% 2019
150 000 €
2 941 EUR/m² +53,0% 2018
98 050 €
2 801 EUR/m² +292,2% 2015
25 000 €
-70,2% 2014
84 000 €
2 270 EUR/m² -16,0% 2014
100 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics47 · 118 m
Commerces24 · 6 m
Sport/Loisirs12 · 40 m
Tourisme11 · 29 m
Santé10 · 161 m
Enseignement1 · 655 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA SALLE LES ALPES624 m · Public
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
11 logements226 m²1