UNE MAISON 6 pièces — 355 000 €
2 B IMP DES HAIES 78440 GARGENVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL41
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gargenville (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargenville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Mairie / GargenvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
Mairie / GargenvilleTransilien;TER;RER331 m
Mairie / GargenvilleTransilien;TER;RER331 m
Mairie / GargenvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m
GargenvilleTransilien;TER;RER354 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Départementale D130Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,9% évolution globale
288 500 €prix moyen
2025
355 000 €
2 983 EUR/m² +59,9% Vente actuelle 2017
222 000 €
3 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GARGENVILLE
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1 462logements autorisés
96 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
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5
2 logements268 m²1
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1
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1
1 logement119 m²1
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5
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