UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
5 RUE DE BATAVIANDE 86200 LOUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 711 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XV97
Contenance1 711 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Loudun (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudun
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Lycée professionnel Marc Godrie1.0 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Véniers - Association d'aide au devenir des handicapés1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Collège
Collège Joachim du Bellay1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LOUDUN
89permis récents
193logements autorisés
13 157 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements661 m²1
Permis de construire avr. 2025
6
13 logements690 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1