UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
731 D RES LES PEUPLIERS RUE P BERT 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY353
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Gare
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
Saint-Henri - Quai 4TADAO158 m
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HENIN-BEAUMONT - St Henri - N°780RHDF-62-COM165 m
Saint-Henri - Quai 3TADAO167 m
HENIN-BEAUMONT - St Henri - EgliseRHDF-62-COM168 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-36,3% évolution globale
71 886 €prix moyen
2025
65 000 €
1 413 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
113 810 €
1 836 EUR/m² +58,1% 2025
72 000 €
1 358 EUR/m² -7,7% 2025
78 000 €
1 472 EUR/m² +16,1% 2025
67 158 €
1 460 EUR/m² -17,9% 2025
81 800 €
1 543 EUR/m² +23,9% 2025
66 000 €
1 435 EUR/m² -12,0% 2025
75 000 €
1 415 EUR/m² -2,0% 2025
76 500 €
1 443 EUR/m² +17,7% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -19,8% 2024
81 000 €
1 528 EUR/m² +9,5% 2024
74 000 €
1 396 EUR/m² +4,2% 2024
71 000 €
1 340 EUR/m² +2,9% 2024
69 000 €
1 302 EUR/m² -18,8% 2024
85 000 €
1 604 EUR/m² +9,7% 2024
77 500 €
1 462 EUR/m² +1,3% 2024
76 500 €
1 663 EUR/m² +53,0% 2024
50 000 €
943 EUR/m² -37,1% 2024
79 500 €
1 500 EUR/m² +13,6% 2024
70 000 €
1 129 EUR/m² -10,3% 2023
78 000 €
1 472 EUR/m² +4,0% 2023
75 000 €
1 415 EUR/m² +36,4% 2023
55 000 €
1 038 EUR/m² +10,0% 2023
50 000 €
1 087 EUR/m² -41,2% 2023
85 000 €
1 604 EUR/m² +39,3% 2022
61 000 €
1 326 EUR/m² +10,9% 2022
55 000 €
1 196 EUR/m² -8,3% 2022
60 000 €
1 111 EUR/m² +4,9% 2022
57 200 €
1 243 EUR/m² -36,4% 2022
90 000 €
1 452 EUR/m² +21,6% 2021
74 000 €
1 609 EUR/m² -8,2% 2021
80 580 €
1 492 EUR/m² +32,1% 2020
61 000 €
1 326 EUR/m² -12,9% 2020
70 000 €
1 129 EUR/m² +12,9% 2020
62 000 €
1 170 EUR/m² -3,1% 2020
64 000 €
1 208 EUR/m² -7,2% 2020
69 000 €
1 302 EUR/m² +13,1% 2020
61 000 €
984 EUR/m² -40,2% 2016
102 000 €
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