UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
3624 RTE DE BIELLEVILLE 76210 ROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 365 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C208
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rouville (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2017
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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