UNE MAISON 2 pièces — 143 000 €
30 LA BRAME 24540 VERGT-DE-BIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC23
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471524. Sources et méthode
Contexte du quartier
894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt-de-Biron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vergt-de-Biron (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt-de-Biron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
143 000 €
894 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2021
94 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
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