UNE MAISON 5 pièces — 90 365 €
1 RUE DE LA PICHAUDERIE 44320 CHAUMES-EN-RETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 365 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L2481
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro2481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -75,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumes-en-Retz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chaumes-en-Retz (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,81%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumes-en-Retz
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Place du relais / Arthon-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO327 m
Place du relaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent327 m
Place du relaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent331 m
Place du relais / Arthon-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO331 m
PLACE DU RELAIS - CHAUMES-EN-RETZ (ARTHON-EN-RETZ)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande335 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,9% évolution globale
167 091 €prix moyen
2025
90 365 €
619 EUR/m² -53,7% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 746 EUR/m² -15,2% 2021
230 000 €
1 575 EUR/m² +50,3% 2017
153 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé26 · 115 m
Services publics25 · 333 m
Commerces7 · 327 m
Enseignement1 · 838 m
Sport/Loisirs1 · 833 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie843 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet1.0 km · Public
Collège
Collège Joséphine Baker1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHAUMES-EN-RETZ
735permis récents
911logements autorisés
80 510 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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