UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
84 CHE DU PARADIS 62131 VERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance7 220 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
PrieuréTADAO618 m
PrieuréTADAO631 m
AgglomérationTADAO691 m
AgglomérationTADAO696 m
Collège VerlaineTADAO719 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
311 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
324 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+44,6% évolution globale
81 286 €prix moyen
2025
72 000 €
1 636 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
79 030 €
1 520 EUR/m² +17,3% 2025
67 400 €
1 322 EUR/m² +5,0% 2025
64 200 €
1 459 EUR/m² -42,4% 2024
111 500 €
1 770 EUR/m² +64,0% 2024
68 000 €
1 545 EUR/m² -12,8% 2024
78 000 €
1 733 EUR/m² -2,5% 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² -31,6% 2023
117 000 €
1 983 EUR/m² +58,1% 2023
74 000 €
1 423 EUR/m² +3,5% 2023
71 500 €
1 625 EUR/m² -22,3% 2023
92 000 €
1 769 EUR/m² -16,4% 2023
110 000 €
1 746 EUR/m² +59,9% 2022
68 800 €
1 564 EUR/m² -11,8% 2022
78 000 €
1 322 EUR/m² +5,4% 2022
74 000 €
1 682 EUR/m² +11,3% 2022
66 500 €
1 279 EUR/m² +5,2% 2022
63 200 €
1 436 EUR/m² -15,7% 2022
75 000 €
1 705 EUR/m² -6,3% 2022
80 000 €
1 778 EUR/m² -33,3% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² +65,5% 2021
72 500 €
1 648 EUR/m² +0,7% 2021
72 000 €
1 636 EUR/m² +4,3% 2019
69 000 €
1 568 EUR/m² -50,7% 2019
140 000 €
3 182 EUR/m² +181,1% 2019
49 804 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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