UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 000 €
153 RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC1127
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+403,5% évolution globale
62 929 €prix moyen
2024
73 000 €
1 460 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2024
68 500 €
1 671 EUR/m² +5,4% 2024
65 000 €
1 757 EUR/m² +6,6% 2022
61 000 €
1 525 EUR/m² -31,7% 2022
89 300 €
1 786 EUR/m² +32,3% 2022
67 500 €
1 534 EUR/m² -17,7% 2020
82 000 €
1 640 EUR/m² +17,1% 2020
70 000 €
1 707 EUR/m² +29,6% 2020
54 000 €
1 200 EUR/m² +3,8% 2020
52 000 €
1 368 EUR/m² +30,0% 2019
40 010 €
834 EUR/m² -22,3% 2019
51 500 €
1 170 EUR/m² -15,6% 2016
61 000 €
1 525 EUR/m² -20,3% 2016
76 550 €
1 531 EUR/m² -5,5% 2015
81 000 €
1 723 EUR/m² +458,6% 2014
14 500 €
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