UNE MAISON 4 pièces — 448 550 €
9001 HAMEAUX DE PROPRIANO 20110 PROPRIANO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE79
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +200,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Propriano
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Propriano (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Propriano
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+327,2% évolution globale
260 967 €prix moyen
2025
448 550 €
4 772 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2025
305 000 €
3 352 EUR/m² +81,9% 2025
167 700 €
3 568 EUR/m² +60,2% 2024
104 671 €
3 738 EUR/m² -59,7% 2024
260 000 €
5 778 EUR/m² +10,6% 2024
235 000 €
5 000 EUR/m² -38,0% 2024
379 000 €
4 165 EUR/m² -12,9% 2023
435 000 €
4 943 EUR/m² +47,0% 2023
296 000 €
6 884 EUR/m² -41,4% 2023
505 000 €
4 764 EUR/m² +263,3% 2023
139 000 €
3 475 EUR/m² -30,5% 2022
200 000 €
4 545 EUR/m² -44,4% 2022
360 000 €
5 143 EUR/m² +106,3% 2022
174 500 €
3 878 EUR/m² -59,9% 2022
435 000 €
4 943 EUR/m² +234,6% 2021
130 000 €
4 194 EUR/m² -67,5% 2021
400 050 €
4 820 EUR/m² +65,3% 2021
242 000 €
3 667 EUR/m² -43,7% 2021
430 000 €
4 574 EUR/m² +115,0% 2021
200 000 €
3 922 EUR/m² -48,6% 2021
389 350 €
4 992 EUR/m² +199,5% 2020
130 000 €
2 708 EUR/m² -84,7% 2020
850 000 €
3 864 EUR/m² +214,8% 2020
270 000 €
3 103 EUR/m² -1,2% 2020
273 300 €
3 744 EUR/m² +27,1% 2019
215 000 €
3 258 EUR/m² +43,2% 2019
150 140 €
3 194 EUR/m² -11,7% 2019
170 000 €
2 742 EUR/m² +24,1% 2019
137 000 €
4 724 EUR/m² -67,4% 2018
420 000 €
4 118 EUR/m² +52,7% 2018
275 000 €
5 288 EUR/m² +54 900,0% 2018
500 €
8 EUR/m² -99,6% 2017
130 800 €
3 964 EUR/m² +24,6% 2017
105 000 €
3 182 EUR/m² -18,7% 2016
129 200 €
2 749 EUR/m² -60,8% 2016
330 000 €
3 626 EUR/m² +117,1% 2016
152 000 €
3 455 EUR/m² -11,9% 2016
172 550 €
3 318 EUR/m² -53,4% 2016
370 000 €
3 936 EUR/m² +138,7% 2015
155 000 €
3 605 EUR/m² -15,9% 2015
184 300 €
2 525 EUR/m² +75,5% 2015
105 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (262)
Services publics128 · 71 m
Commerces68 · 54 m
Santé41 · 151 m
Sport/Loisirs12 · 153 m
Tourisme10 · 73 m
Enseignement2 · 713 m
Transports1 · 966 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Propriano715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Propriano717 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Nicoli Propriano1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Nicoli1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PROPRIANO
137permis récents
1 053logements autorisés
76 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1