UNE MAISON 3 pièces — 46 440 €

38 GR GRANDE RUE 89140 VILLENAVOTTE
Vendu le 04 mars 2025
815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 440 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B160
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471033. Sources et méthode

Contexte du quartier

455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +79,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villenavotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenavotte (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenavotte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 440 €prix moyen
2025
46 440 €
815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
455 EUR/m²1.5 km2025
55 m²
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