UNE MAISON 5 pièces — 86 800 €
15 RUE DU DOCTEUR NORBERT CERF 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD539
Contenance322 m²
Préfixe825
SectionAD
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470938. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouel
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,36%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lyneo_202437
Arrêts les plus proches
LE POMMELOTIERLyneo_2024340 m
LE POMMELOTIERLyneo_2024340 m
LE POMMELOTIERLyneo_2024340 m
LE POMMELOTIER 2Lyneo_2024340 m
PETITE ENFANCELyneo_2024388 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,5% évolution globale
91 900 €prix moyen
2025
86 800 €
904 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2024
97 000 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Albert Camus297 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Blériot471 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tergnier601 m ·
Collège
Collège Joliot-Curie614 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie636 m · Public
Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1