UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 240 €
2 D AV DES BLEUETS 44380 PORNICHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 240 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS138
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470909. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
27 960 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pornichet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornichet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48
Lila Presqu'île1
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1
Arrêts les plus proches
RangraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
RangraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m
RangraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO164 m
LittoralImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO292 m
LittoralImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+29,5% évolution globale
158 919 €prix moyen
2025
126 240 €
3 507 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
196 000 €
5 297 EUR/m² +7,1% 2024
183 000 €
5 083 EUR/m² +40,8% 2024
130 000 €
3 611 EUR/m² -34,0% 2024
197 000 €
5 324 EUR/m² -2,4% 2023
201 760 €
5 044 EUR/m² -14,1% 2023
235 000 €
5 000 EUR/m² -13,0% 2023
270 000 €
5 745 EUR/m² +3,8% 2023
260 000 €
5 652 EUR/m² +29,2% 2023
201 200 €
4 192 EUR/m² -0,9% 2023
203 000 €
5 486 EUR/m² -5,1% 2023
213 900 €
5 781 EUR/m² 0,0% 2022
213 900 €
5 942 EUR/m² +18,5% 2021
180 480 €
4 878 EUR/m² +14,2% 2021
158 000 €
4 270 EUR/m² +5,3% 2021
150 000 €
4 167 EUR/m² -31,2% 2021
218 000 €
6 056 EUR/m² +40,6% 2021
155 000 €
4 189 EUR/m² -14,4% 2021
181 000 €
4 892 EUR/m² -4,7% 2021
190 000 €
4 043 EUR/m² +72,3% 2021
110 280 €
3 063 EUR/m² -33,2% 2019
165 000 €
4 459 EUR/m² +18,7% 2018
139 000 €
3 861 EUR/m² -2,3% 2018
142 240 €
3 951 EUR/m² +29,3% 2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -17,3% 2017
133 000 €
2 891 EUR/m² +19,8% 2017
111 000 €
3 083 EUR/m² -10,8% 2017
124 500 €
3 365 EUR/m² +7,3% 2016
116 000 €
3 222 EUR/m² -2,9% 2016
119 500 €
3 319 EUR/m² -0,4% 2016
120 000 €
3 243 EUR/m² -4,0% 2016
125 000 €
3 378 EUR/m² +2,9% 2016
121 525 €
3 284 EUR/m² +10,5% 2016
110 000 €
2 973 EUR/m² -34,6% 2016
168 300 €
3 581 EUR/m² +20,2% 2016
140 000 €
3 043 EUR/m² +33,7% 2016
104 680 €
2 181 EUR/m² -8,2% 2016
114 000 €
3 081 EUR/m² -9,9% 2016
126 500 €
3 419 EUR/m² +8,2% 2016
116 950 €
3 249 EUR/m² -10,0% 2015
130 000 €
3 250 EUR/m² -51,1% 2015
266 000 €
5 660 EUR/m² +125,4% 2015
118 000 €
3 189 EUR/m² +21,0% 2014
97 500 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics33 · 170 m
Santé31 · 335 m
Commerces9 · 284 m
Sport/Loisirs7 · 526 m
Tourisme7 · 115 m
Enseignement1 · 657 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Du Pouligou718 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PORNICHET
680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement87 m²1