UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
125 AV GUILLAUME APOLLINAIRE 13730 SAINT-VICTORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX172
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Filosette
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Victoret (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 2 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victoret
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Est Étang33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Collège J. PréveEst Étang166 m
Collège J. PrévertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m
Collège PrévertEst Étang166 m
Collège PrévertEst Étang173 m
Collège PrévertEst Étang174 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 448 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (573)
Services publics340 · 99 m
Santé99 · 200 m
Commerces70 · 207 m
Transports31 · 180 m
Sport/Loisirs24 · 172 m
Enseignement8 · 207 m
Tourisme1 · 743 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jacques Prévert222 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie481 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie506 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Cocteau539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Cocteau559 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VICTORET
67permis récents
70logements autorisés
8 815 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement87 m²1