UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
17 RUE D'URANUS 86240 FONTAINE-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM301
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Comte (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Comte
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)309 m
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)314 m
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)317 m
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)317 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault425 m · Public
Ecole
Ecole Elementaire Jacques Prévert557 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-COMTE
201permis récents
429logements autorisés
37 831 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1