UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

5164 LE HAUT FLEZ 84110 SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS
Vendu le 22 avril 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 040 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D133
Contenance3 300 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470189. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Viennois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Viennois (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Viennois

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 708 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
3 112 EUR/m²1.8 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Commerces13 · 225 m
Services publics13 · 228 m
Santé1 · 715 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire ST ROMAIN EN VIENNOIS1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS

50permis récents
108logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

5 logements321 m²1