UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
2 AV DE LA PINEDE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI579
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470061. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Gorbio
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Zest32
ZOU ! Proximité7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
St Joseph CarnolesZOU ! Proximité139 m
Saint-JosephZest141 m
Marche CarnolesZOU ! Proximité151 m
Carnolès MarchéZest154 m
FochZest162 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+9,7% évolution globale
233 627 €prix moyen
2025
170 000 €
5 667 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2024
368 400 €
6 579 EUR/m² +895,7% 2023
37 000 €
-74,1% 2023
143 000 €
4 767 EUR/m² -60,3% 2022
360 000 €
5 538 EUR/m² +44,0% 2022
250 000 €
4 902 EUR/m² -33,5% 2021
376 000 €
6 267 EUR/m² +56,7% 2020
240 000 €
4 706 EUR/m² +700,0% 2018
30 000 €
-91,6% 2018
356 000 €
5 477 EUR/m² +3,2% 2015
345 000 €
5 750 EUR/m² +527,3% 2015
55 000 €
447 EUR/m² -85,9% 2015
390 000 €
7 358 EUR/m² +70,3% 2014
229 000 €
3 181 EUR/m² +47,7% 2014
155 000 €
5 167 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (514)
Services publics256 · 42 m
Santé131 · 60 m
Commerces60 · 68 m
Sport/Loisirs24 · 262 m
Transports20 · 179 m
Tourisme12 · 128 m
Enseignement11 · 128 m
Écoles (10)
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès95 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles150 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès162 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol337 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
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1
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