UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
1 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CO477
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469977. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR49 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR67 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR270 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR277 m
AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR290 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+23,9% évolution globale
150 202 €prix moyen
2025
189 000 €
4 725 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
197 000 €
4 805 EUR/m² +35,9% 2025
145 000 €
4 028 EUR/m² -62,5% 2025
387 000 €
6 047 EUR/m² +176,4% 2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -3,6% 2024
145 300 €
4 151 EUR/m² -3,1% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² -19,8% 2023
187 070 €
3 464 EUR/m² +40,4% 2023
133 200 €
4 593 EUR/m² -58,1% 2023
318 000 €
5 048 EUR/m² +150,4% 2022
127 000 €
4 885 EUR/m² -42,8% 2022
222 000 €
4 826 EUR/m² +1 485,7% 2022
14 000 €
-93,8% 2022
224 050 €
3 734 EUR/m² -0,4% 2021
225 000 €
3 571 EUR/m² +150,0% 2021
90 000 €
1 500 EUR/m² -37,9% 2020
145 000 €
3 452 EUR/m² -14,7% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² +28,3% 2020
132 500 €
3 681 EUR/m² +11,3% 2020
119 000 €
3 400 EUR/m² -25,2% 2019
159 000 €
3 614 EUR/m² +44,5% 2019
110 000 €
2 750 EUR/m² -29,0% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² +38,4% 2019
112 000 €
3 733 EUR/m² +1,8% 2019
110 000 €
3 056 EUR/m² +57,1% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m² -23,9% 2018
92 000 €
2 629 EUR/m² 0,0% 2018
92 000 €
3 067 EUR/m² -3,2% 2017
95 000 €
2 969 EUR/m² -38,7% 2017
155 000 €
3 100 EUR/m² +82,4% 2016
85 000 €
2 656 EUR/m² -50,6% 2016
172 000 €
2 730 EUR/m² +4,9% 2016
164 005 €
5 290 EUR/m² +7,2% 2015
153 000 €
4 371 EUR/m² +61,1% 2015
95 000 €
3 167 EUR/m² -24,5% 2014
125 850 €
2 736 EUR/m² -17,5% 2014
152 500 €
2 990 EUR/m²Biens comparables
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Commerces188 · 31 m
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Tourisme43 · 72 m
Sport/Loisirs15 · 87 m
Enseignement12 · 224 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire guillaume musso231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet239 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri302 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri302 m · Privé
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah450 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1
49 logements2 474 m²1