UNE MAISON 6 pièces — 840 400 €
1358 CHE DE CLERES 76230 BOIS GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 840 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 773 m²
Prix/m²3 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW254
Contenance1 773 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469945. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Église
Revenus
34 420 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bois-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 3 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Guillaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Clair VallonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
Clair VallonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO46 m
Clair VallonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO88 m
Clair VallonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
Clair VallonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route intercommunale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
840 400 €prix moyen
2025
840 400 €
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