UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
21 RTE DE CORN ER HOET 56400 BRECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE319
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469836. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brech (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brech
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Corn Er HoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23 m
Corn Er HoëtBreizhGo en Morbihan23 m
Corn Er HoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m
Corn Er HoëtBreizhGo en Morbihan73 m
Les 4 CheminsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla782 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-56,0% évolution globale
93 727 €prix moyen
2025
93 000 €
2 583 EUR/m² -11,4% 2025
105 000 €
3 088 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2022
113 700 €
2 229 EUR/m² +5,8% 2022
107 500 €
1 629 EUR/m² +16,2% 2021
92 500 €
1 968 EUR/m² +32,1% 2020
70 000 €
1 077 EUR/m² +166,7% 2020
26 250 €
729 EUR/m² -80,6% 2018
135 200 €
2 253 EUR/m² +193,9% 2018
46 000 €
1 179 EUR/m² -12,4% 2017
52 500 €
795 EUR/m² -0,9% 2017
53 000 €
1 039 EUR/m² +3,5% 2017
51 230 €
1 507 EUR/m² -66,9% 2015
155 000 €
1 449 EUR/m² -26,6% 2015
211 300 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Santé29 · 210 m
Services publics22 · 1 m
Sport/Loisirs8 · 749 m
Commerces4 · 124 m
Enseignement1 · 969 m
Tourisme1 · 847 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Brech822 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur971 m · Privé
Permis de construire Commune de BRECH
523permis récents
698logements autorisés
67 774 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement185 m²1