UN APPARTEMENT 2 pièces — 279 500 €
6600 IMM AIGUILLE GRIVE 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance1 901 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469813. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transdev11
Arrêts les plus proches
CharmettogerTransdev152 m
Chante-MoucheTransdev299 m
Gare routière - Les VillardsTransdev303 m
Chante-MoucheTransdev341 m
Le RoignaixTransdev716 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+103,5% évolution globale
208 873 €prix moyen
2025
295 000 €
10 172 EUR/m² +5,5% 2025
279 500 €
8 734 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2025
236 000 €
7 613 EUR/m² -17,8% 2025
287 180 €
9 903 EUR/m² +10,5% 2025
260 000 €
8 966 EUR/m² +17,6% 2025
221 000 €
7 621 EUR/m² -13,7% 2025
256 000 €
8 828 EUR/m² -61,0% 2025
655 890 €
11 308 EUR/m² +159,2% 2025
253 000 €
8 724 EUR/m² -5,5% 2025
267 687 €
8 635 EUR/m² +6,6% 2025
251 000 €
8 655 EUR/m² -18,0% 2025
306 000 €
9 871 EUR/m² -7,4% 2025
330 600 €
6 122 EUR/m² +54,5% 2025
214 000 €
6 903 EUR/m² +47,6% 2025
145 000 €
5 000 EUR/m² -43,1% 2024
255 000 €
8 226 EUR/m² -15,0% 2024
300 000 €
9 677 EUR/m² +15,8% 2024
259 000 €
8 931 EUR/m² +4,4% 2024
248 000 €
8 552 EUR/m² -16,5% 2023
297 000 €
9 281 EUR/m² +43,9% 2023
206 450 €
6 660 EUR/m² -7,4% 2023
223 000 €
7 690 EUR/m² +3,2% 2023
216 000 €
7 448 EUR/m² +20,7% 2022
179 000 €
6 172 EUR/m² +8,4% 2022
165 170 €
5 696 EUR/m² +3,2% 2022
160 000 €
5 517 EUR/m² -8,6% 2022
175 000 €
5 469 EUR/m² -1,3% 2022
177 350 €
6 116 EUR/m² +8,2% 2022
163 885 €
5 287 EUR/m² +118,5% 2021
75 000 €
2 586 EUR/m² -57,1% 2021
175 000 €
6 034 EUR/m² +2,8% 2021
170 300 €
5 494 EUR/m² +7,8% 2021
158 000 €
5 097 EUR/m² +2,9% 2021
153 500 €
5 293 EUR/m² +15,4% 2020
133 000 €
4 586 EUR/m² -20,4% 2020
167 000 €
5 759 EUR/m² +0,9% 2020
165 500 €
5 707 EUR/m² -13,4% 2020
191 045 €
6 588 EUR/m² +23,3% 2020
155 000 €
5 345 EUR/m² +23,0% 2020
126 000 €
4 065 EUR/m² -17,6% 2020
153 000 €
5 276 EUR/m² -4,7% 2019
160 500 €
5 534 EUR/m² -15,0% 2019
188 900 €
6 514 EUR/m² -0,8% 2019
190 500 €
5 953 EUR/m² +52,4% 2019
125 000 €
4 310 EUR/m² -12,0% 2019
142 000 €
4 897 EUR/m² +57,8% 2019
90 000 €
3 103 EUR/m² -32,8% 2019
134 000 €
4 621 EUR/m² -17,6% 2018
162 700 €
5 610 EUR/m² +12,2% 2018
145 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics27 · 201 m
Commerces22 · 125 m
Tourisme12 · 104 m
Santé5 · 517 m
Sport/Loisirs5 · 374 m
Transports1 · 622 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Arcs 1800602 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1