UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
39 RUE DES PASSIERES 43260 LANTRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 333 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1545
Contenance2 333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469578. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lantriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lantriac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lantriac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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