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Vendu 113 100 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Terrain79 m²

Prix/m²5 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC353

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469368. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 655 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champcueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champcueil (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,518,0 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champcueil

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 18/07/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

La BigotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie384 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-63,9% évolution globale

224 000 €prix moyen

2025

113 100 €

5 655 EUR/m² -66,2% Vente actuelle

2019

335 000 €

2 445 EUR/m² +148,3%

2019

134 900 €

2 409 EUR/m² -56,9%

2018

313 000 €

2 285 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics26 · 118 m

Santé13 · 258 m

Sport/Loisirs10 · 419 m

Enseignement3 · 363 m

Commerces2 · 370 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Chancolia419 m · Public

Ecole

Ecole maternelle école publique504 m · Public

Collège

Collège Olympe de Gouges520 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Le buisson825 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPCUEIL

88permis récents

150logements autorisés

15 417 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement209 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement93 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 100 €