UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

5093 LE FOUR COUPE 53640 CHAMPEON
Vendu le 24 avril 2025
2 062 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 489 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE27
Contenance12 700 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champéon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champ�on (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champéon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,7% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² +30,7% Vente actuelle
2022
153 000 €
1 577 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 062 EUR/m²0 m2025
97 m²
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