UNE MAISON 3 pièces — 183 300 €

2 RUE HENRI LASSEMBLEE 62126 WIMILLE
Vendu le 17 décembre 2025
2 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE62
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468740. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wimille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wimille (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wimille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11
Marineo10

Arrêts les plus proches

SergentMarineo174 m
Mont GambierMarineo201 m
WIMILLE - Mont Gambier - PoteauRHDF-62-SCO206 m
Mont GambierMarineo213 m
WIMILLE - Mont Gambier - AbriRHDF-62-SCO216 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
591 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
592 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,1% évolution globale
169 900 €prix moyen
2025
183 300 €
2 736 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2021
156 500 €
2 336 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
183 300 €
2 736 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 750 EUR/m²420 m2025
74 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
3 790 EUR/m²1.3 km2025
62 m²
Voir

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