UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €

6 RUE DES LILAS 35310 MORDELLES
Vendu le 10 janvier 2025
2 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI133
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mordelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mordelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

Arrêts les plus proches

Mordelles LilasSTAR240 m
LilasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
Mordelles LilasSTAR248 m
LilasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Morvan LebesqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla251 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+60,3% évolution globale
211 250 €prix moyen
2025
279 000 €
2 268 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2022
225 000 €
3 309 EUR/m² +34,7%
2016
167 000 €
2 227 EUR/m² -4,0%
2016
174 000 €
2 320 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
248 400 €
2 366 EUR/m²489 m2025
105 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
279 000 €
2 268 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
333 000 €
2 664 EUR/m²358 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (256)

Santé120 · 285 m
Services publics79 · 62 m
Commerces36 · 382 m
Sport/Loisirs14 · 234 m
Enseignement7 · 219 m

Écoles (6)

Collège
Collège Morvan Lebesque161 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Clairière515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Chesnaye522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chesnaye548 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves758 m · Privé

Permis de construire Commune de MORDELLES

185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

16 logements879 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement150 m²1