UNE MAISON 4 pièces — 932 000 €
5776 RES JARD MARINE DE PORTICCIO 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 932 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²6 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA29
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468452. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 657 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,0% évolution globale
836 000 €prix moyen
2025
932 000 €
6 657 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2023
740 000 €
7 400 EUR/m²Biens comparables
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