UNE MAISON 4 pièces — 191 400 €
13 RES DES CAMELIAS 35490 VIEUX-VY-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 400 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Vy-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vieux-Vy-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Vy-sur-Couesnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2013 - 12/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
EgliseBreizhGo en Ille-et-Vilaine168 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,7% évolution globale
175 675 €prix moyen
2025
191 400 €
1 858 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2017
159 950 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics10 · 56 m
Sport/Loisirs2 · 107 m
Enseignement1 · 316 m
Transports1 · 251 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique publique de Vieux Vy sur Couesnon311 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-VY-SUR-COUESNON
53permis récents
58logements autorisés
6 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement91 m²1