UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
36 RUE ST ELOY 55190 SORCY ST MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA211
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorcy-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sorcy-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,71%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorcy-Saint-Martin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
18 000 €prix moyen
2025
20 000 €
256 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
16 000 €
205 EUR/m²Biens comparables
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