UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
46 RUE DU MOULIN D AVAUX 45450 DONNERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR108
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donnery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Donnery (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donnery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 15/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41444 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41444 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41818 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41830 m
Route de St-Denis de l'HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41842 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics14 · 278 m
Santé10 · 498 m
Commerces7 · 138 m
Sport/Loisirs5 · 406 m
Enseignement1 · 544 m
Transports1 · 643 m
Permis de construire Commune de DONNERY
143permis récents
148logements autorisés
18 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
3
2 logements10 m²1