UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
34 ALL DU THYM 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV250
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467930. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,0% évolution globale
308 174 €prix moyen
2025
310 000 €
3 735 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2023
321 400 €
3 246 EUR/m² -23,1% 2022
417 820 €
3 316 EUR/m² +65,0% 2019
253 150 €
2 557 EUR/m² +6,1% 2018
238 500 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1