UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5018 RUE DU PUITS DU LOUP 71510 SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D456
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467876. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bérain-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-B�rain-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,74%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bérain-sur-Dheune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+500,0% évolution globale
37 242 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2023
14 000 €
341 EUR/m² -40,3% 2021
23 450 €
404 EUR/m² -66,0% 2019
69 000 €
566 EUR/m² -15,9% 2017
82 000 €
672 EUR/m² +1 540,0% 2016
5 000 €
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5
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Permis de construire mars 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2018
3
1 logement6 m²1