UNE MAISON 3 pièces — 1 695 €
2 RUE DU PUITS DU LOUP 71510 SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 695 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²27 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D923
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859330. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -96,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bérain-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-B�rain-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
373,54%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bérain-sur-Dheune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 695 €prix moyen
2025
1 695 €
27 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire136 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
7permis récents
7logements autorisés
653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2021
5
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2018
3
1 logement6 m²1