UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 434 €
3 ALL GALANTINE DE SAVOIE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 434 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE290
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467747. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 397 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA25
SIBRA9
Arrêts les plus proches
MartenexJYBUS;SIBRA315 m
MartenexJYBUS;SIBRA320 m
MartenexJYBUS;SIBRA325 m
CASSIN MOULINSIBRA452 m
DadonJYBUS;SIBRA453 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+64,5% évolution globale
180 927 €prix moyen
2025
216 434 €
2 811 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
190 971 €
3 131 EUR/m² +9,7% 2025
174 032 €
2 853 EUR/m² -18,7% 2025
214 038 €
2 744 EUR/m² -0,2% 2025
214 570 €
2 787 EUR/m² -1,6% 2024
218 070 €
2 832 EUR/m² +24,4% 2024
175 230 €
2 873 EUR/m² +1,7% 2024
172 310 €
2 825 EUR/m² +47,2% 2024
117 040 €
2 722 EUR/m² -35,1% 2024
180 280 €
2 955 EUR/m² +5,3% 2024
171 260 €
2 903 EUR/m² -2,8% 2024
176 220 €
2 889 EUR/m² +33,9% 2024
131 600 €
3 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics77 · 117 m
Santé9 · 245 m
Commerces8 · 342 m
Sport/Loisirs3 · 647 m
Transports2 · 947 m
Enseignement1 · 830 m
Tourisme1 · 502 m
Écoles (2)
Collège
Collège du Chéran820 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1