UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
6366 LANN IVREC 56360 LOCMARIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP438
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467610. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmaria
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Locmaria (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics17 · 64 m
Sport/Loisirs8 · 80 m
Commerces2 · 494 m
Enseignement1 · 615 m
Santé1 · 466 m
Tourisme1 · 757 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Locmaria615 m · Public
Permis de construire Commune de LOCMARIA
120permis récents
126logements autorisés
11 957 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1