UNE MAISON 4 pièces — 128 250 €
635 RTE DE TOURNY 71120 CHANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 250 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 421 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Changy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Changy (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Changy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Changy Tourny MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
Changy Tourny MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 250 €prix moyen
2025
128 250 €
1 309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHANGY
13permis récents
16logements autorisés
1 344 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1