UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
317 RTE NATIONALE DE QUEYRIERES 05120 SAINT MARTIN DE QUEYRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3802
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Queyrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Queyri�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Queyrières
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Pays des Ecrins1
Arrêts les plus proches
QueyrièresZOU ! Express41 m
QueyrièresZOU ! Scolaire41 m
QueyrièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m
QueyrièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
QueyrièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,2% évolution globale
154 333 €prix moyen
2025
175 000 €
3 500 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2023
193 000 €
3 271 EUR/m² +103,2% 2015
95 000 €
766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 784 m
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE QUEYRIERES
41permis récents
50logements autorisés
3 463 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements95 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2024
4
3 logements1