UNE MAISON 1 pièce — 57 000 €
1 BROUCAOU 31440 CIERP-GAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain13 185 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B76
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cierp-Gaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cierp-Gaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cierp-Gaud
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CIERP-GAUD - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport776 m
CIERP-GAUD - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport777 m
CIERP-GAUD - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport817 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m 🚗
Départementale D125BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
1 425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école primaire publique Jeanne Lewin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CIERP-GAUD
24permis récents
30logements autorisés
2 723 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
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Permis de construire mars 2024
1
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1
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