UNE MAISON 7 pièces — 313 265 €
2001 CHE DE LA CHARMEE PROLONGEE 60580 COYE LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 265 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 607 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D14
Contenance3 743 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467350. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 626 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coye-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Coye-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 2 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coye-la-Forêt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Transilien;TER;RER12
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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COYE-LA-FORÊT - MénagerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2500 m
COYE-LA-FORET - MénagerieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2506 m
Crochet de CoyeAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne509 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 265 €prix moyen
2025
313 265 €
1 821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement74 m²1
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1
1 logement215 m²1