UNE MAISON 6 pièces — 404 870 €
25 RUE D'HERIVAUX 60580 COYE LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 870 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM80
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996870. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coye-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Coye-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coye-la-Forêt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne7
Arrêts les plus proches
BruyèresAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne64 m
COYE-LA-FORÊT - BruyèresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 270 m
COYE-LA-FORET - BruyèresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 272 m
COYE-LA-FORET - BruyèresAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 274 m
RonciersAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne365 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,5% évolution globale
358 710 €prix moyen
2025
404 870 €
2 934 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2014
312 550 €
5 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire des Bruyères103 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Bruyères103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre582 m · Public
Permis de construire Commune de COYE LA FORET
41permis récents
103logements autorisés
8 301 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement215 m²1