UNE MAISON 5 pièces — 446 400 €

50 RTE DU PLAN 38440 MEYRIEU-LES-ETANGS
Vendu le 29 octobre 2025
2 862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 400 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 510 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C1257
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meyrieu-les-Étangs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyrieu-les-�tangs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyrieu-les-Étangs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2007 - 26/05/2007

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
CHEVRONCars Région Isère279 m
ChevronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha279 m
ChevronCars Région Isère279 m
MenonCars Région Isère486 m
MenonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha486 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
446 400 €prix moyen
2025
446 400 €
2 862 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MEYRIEU-LES-ETANGS

63permis récents
75logements autorisés
7 571 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1