UNE MAISON 2 pièces — 194 000 €

5 B RUE DU RONDEL 27240 MARBOIS
Vendu le 11 janvier 2025
2 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 168 m²
Prix/m²2 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B489
Contenance3 168 m²
Préfixe225
SectionB
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marbois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marbois (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marbois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m
🚗
Départementale/Route nommée D55 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,6% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
194 000 €
2 812 EUR/m² +17,6% Vente actuelle
2018
165 000 €
2 391 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
194 000 €
2 812 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 59 m

Permis de construire Commune de MARBOIS

26permis récents
31logements autorisés
2 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

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1

1 logement97 m²1
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2

4 logements1
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1

1 logement78 m²1