UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
560 RUE DU 7 FEVRIER 44 01110 ARANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1262
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aranc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aranc (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aranc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale/Route nommée D102 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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