UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5264 RTE D ANGOULEME 16730 LINARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV20
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Linars (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente833 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente833 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,3% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 095 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2021
183 000 €
1 794 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (9)
Services publics8 · 219 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de LINARS
109permis récents
129logements autorisés
11 025 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements137 m²1