UNE MAISON 6 pièces — 238 350 €
24 RUE LOUIS DUPLAIN 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 350 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ154
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosemont
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ginko34
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RosemontGinko50 m
RosemontGinko51 m
RosemontGinko124 m
BasculeGinko555 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 350 €prix moyen
2025
238 350 €
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