UNE MAISON 6 pièces — 257 150 €
337 RUE DE LA CONDAMINE 07210 CHOMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 150 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE547
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chomérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chom�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chomérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
T-CAP8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
TCAP Scolaire4
Arrêts les plus proches
CHOMERAC Triolet DeviationT-CAP374 m
Triolet DeviationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha374 m
CHOMERAC Triolet DeviationT-CAP374 m
CHOMERAC Triolet DeviationTCAP Scolaire374 m
Triolet DéviationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha374 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,4% évolution globale
216 967 €prix moyen
2025
257 150 €
2 857 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2022
243 750 €
2 708 EUR/m² +62,5% 2015
150 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports1 · 485 m
Écoles (4)
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Ecole primaire privée Présentation de Marie368 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Vincenzini492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire513 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Léon Pavin763 m · Public
Permis de construire Commune de CHOMERAC
217permis récents
329logements autorisés
28 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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