UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
44 RUE DE PENTHIEVRE 76470 LE TREPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AR407
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Ville
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Tr�port (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tréport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/01/2017 - 13/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 12/02/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
CasinoNomad Car (Région Normandie)100 m
Café du PortNomad Car (Région Normandie)438 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)484 m
LE TREPORT - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)484 m
Les FloraliesNomad Car (Région Normandie)493 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+1,9% évolution globale
81 620 €prix moyen
2025
53 000 €
1 767 EUR/m² -24,3% 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² +16,7% 2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2025
98 000 €
1 960 EUR/m² -30,0% 2025
140 000 €
2 800 EUR/m² +73,5% 2024
80 710 €
2 242 EUR/m² +15,3% 2024
70 000 €
3 684 EUR/m² -67,4% 2023
215 000 €
1 838 EUR/m² +77,5% 2023
121 160 €
4 039 EUR/m² +108,2% 2022
58 200 €
1 940 EUR/m² -68,0% 2022
182 000 €
1 517 EUR/m² +212,7% 2022
58 200 €
1 940 EUR/m² -43,5% 2021
103 000 €
2 060 EUR/m² +139,5% 2019
43 000 €
1 433 EUR/m² -19,6% 2019
53 500 €
2 816 EUR/m² +12,6% 2017
47 500 €
1 583 EUR/m² -32,1% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² +268,4% 2017
19 000 €
679 EUR/m² -66,7% 2016
57 000 €
1 267 EUR/m² -61,5% 2015
148 000 €
1 276 EUR/m² +214,9% 2015
47 000 €
1 567 EUR/m² +51,6% 2014
31 000 €
775 EUR/m² -40,4% 2014
52 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Nestor Bréart670 m · Public
Permis de construire Commune de LE TREPORT
129permis récents
541logements autorisés
35 947 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
102 logements8 563 m²1