UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
19 RUE MARCEL PELLENC 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ126
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Lycée René CharZOU ! Scolaire326 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire334 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire803 m
ChateaubriandZOU ! Proximité811 m
LauzonZOU ! Proximité916 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,3% évolution globale
218 603 €prix moyen
2025
245 110 €
2 501 EUR/m² +14,0% 2025
215 000 €
2 792 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2023
195 700 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics19 · 839 m
Commerces5 · 720 m
Santé3 · 871 m
Transports2 · 732 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gérard Philipe274 m · Public
Ecole
Ecole elementaire L'Amandier385 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Char454 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel LPO René Char455 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello476 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1