Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain626 m²

Prix/m²4 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI555

Contenance626 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466495. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 1 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

step12

Arrêts les plus proches

Plaisance 2step548 m

Plaisance 2step552 m

Domaine De Biglettestep575 m

Domaine De Biglettestep582 m

Plaisancestep612 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,7% évolution globale

391 667 €prix moyen

2025

440 000 €

4 944 EUR/m² +1,1% Vente actuelle

2021

435 000 €

4 888 EUR/m² +45,0%

2014

300 000 €

3 371 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

590 750 €

7 204 EUR/m²323 m2025

2 505 EUR/m²1.3 km2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

CEIBA259 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Robert Freti508 m · Public