UN APPARTEMENT 3 pièces — 367 000 €
480 CHE DE CAMPOUN 06790 ASPREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC41
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466449. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 259 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Aspremont (2025)
🏢Appartementfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,925,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur4
Arrêts les plus proches
Lou CampounLignes d'Azur466 m
Les Tennis d'AspremontLignes d'Azur695 m
La Carrière / d'AspremontLignes d'Azur753 m
VillageLignes d'Azur827 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-33,9% évolution globale
293 906 €prix moyen
2025
367 000 €
5 478 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2025
490 000 €
4 579 EUR/m² +48,5% 2023
330 000 €
4 925 EUR/m² +560,0% 2016
50 000 €
2 083 EUR/m² -52,4% 2016
105 000 €
1 810 EUR/m² -61,1% 2016
270 000 €
2 523 EUR/m² +46,5% 2016
184 250 €
2 750 EUR/m² -66,8% 2016
555 000 €
2 168 EUR/m²Biens comparables
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Santé18 · 125 m
Sport/Loisirs9 · 297 m
Commerces3 · 740 m
Enseignement1 · 267 m
Transports1 · 781 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Aspremont267 m · Public
Permis de construire Commune de ASPREMONT
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141logements autorisés
15 790 m²surface plancher
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1 logement293 m²1
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